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随着JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）被广泛应用于室内装修工程，施工后墙面瓷砖起鼓、脱落的事件也被频繁爆出。
追责过程中，防水施工者及材料供应商往往背上黑锅，成为最终的担责者。被扣工程款、被索赔……
而被追责后，施工者及材料供应商往往处于极其被动无助的处境，那么瓷砖起鼓脱落究竟谁之过？
首先我们先来认识下JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）
JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又称JS复合防水涂料。其中，J就是指聚合物，S水泥（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头）。JS防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。
JS防水乳胶为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；使用安全、施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa 以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、喷涂、刮抹施工均可。
我们再来分析瓷砖起鼓、脱落的情形和原因！
瓷砖起鼓、脱落分两种情形:
第一种情形，防水涂层与墙体水泥砂浆分离，与粘贴瓷砖的水泥（或者瓷砖粘结剂）一并脱落。
此种情形造成的原因又分两种:
1.水泥砂浆层标号过低或保养不够，砂浆表面严重起粉，防水涂料粘结于粉化层，一旦收到外力，粉化层与基面分离，防水涂层也就无从附着。
应了一句古语“皮之不存,毛将焉附”。责任自然在土建施工方，与防水施工无关。
2.防水材料自身有问题，粘结力指标达不到要求。尤其是使用非标材料，只能自食其果了。
第二种情形，是防水涂层与墙体砂浆层粘结牢固，瓷砖粘结层与防水涂层分离。
这种情形的出现原因大致有两种:
1.选用的瓷砖粘结剂的问题；
2.铺贴瓷砖时一次由底到顶，防水涂层自身不吸水，瓷砖粘结剂硬化慢，在调整平整度时轻微的敲击，使得处于未硬化状态的粘结剂在铺贴时已于防水层分离。上述两种原因与防水层施工也无关。
那么中规中矩地使用JS防水涂料会不会出现瓷砖起鼓、脱落的问题？
此间有个冷笑话，某工地为节约成本，在墙面施工时胶乳比例极少（算是偷工减料），墙体瓷砖未出现起鼓、脱落。而按规定比例掺加胶乳，反而瓷砖出现起鼓、脱落。
这其实跟JS材料有一定关系，JS（Ⅰ型）属于柔性材料，即使所用材料都是国标产品，施工工序也正常，如果瓷砖底部与基层地面有一定间隙，瓷砖自身有很大重量，形成的下坠力长期作用于防水层，最终拉伸、滑移也有可能造成瓷砖下滑脱落。这也就是外墙如果是瓷砖或者石材时不允许使用JS防水涂料作为防水层的原因。
如何避免使用JS防水涂料后瓷砖起鼓、脱落？
1.使用国标材料，保证防水涂层与基层的粘结力，在基层表面起砂不能满足施工时不要硬性施工；
2.墙面防水层选用偏刚性（乳液适当减少）；
3.防水层施工后，再批一层水泥砂浆，水泥砂浆无空鼓的前提下，将瓷砖粘贴于水泥砂浆面；
4.铺贴瓷砖时，不一次由底到定，分两到三次铺贴，待前一次铺贴的瓷砖粘结剂硬化，瓷砖粘贴牢固时再进行下一次铺贴。
综上所述，使用JS防水涂料做卫生间防水后，瓷砖起鼓、脱落责任大多不在防水。但为了避免不必要的纠纷和无助的申辩，在防水施工前及施工后应做必要的检查（检查基层是否合格）和提醒（提醒甲方后续施工事项）。
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